门徒平台北區廣場商業中心（北商鋪）招租公告

        為完善门徒平台配套服務的功能🧑‍🔧，更好地為廣大師生提供便利，經學校決定，通過整體規劃，在引入市場價格評估機製的同時，本著“公開、公平、公正”的原則，對北商鋪進行招租，現將有關事項說明如下：

•         一🟤、招標單位：门徒平台
•         二、招租方式：公開招租。
•         三🛋🏄🏿、招標項目的位置🥃、面積圖✶❗️：見附件一。
•         四、具體功能🤹🏼‍♂️：見附件二。
•         五🧑🏻‍🤝‍🧑🏻、註意事項： 

1.         1🫵🏻𓀄、遞交投標文件：2016年3月22日上午9點至12點，投標人將投標文件送至浦東大道2629號307室🔲，逾期概不接受⇒。同時🚴🏼👩🏿‍💼，繳納投標保證金人民幣貳仟元（現金）。確定中標單位後10日內退回👩🏿‍🦲；通知中標而放棄者，保證金不予退回🐃。
2.         2🦸‍♂️、開標、評標👎🏽、詢標🤰🏿、定標🃏：工作小組將審閱投標文件🗂，如需要詢標，將電話通知相關投標單位🫒。需要詢標澄清問題的投標單位解答詢標問題；招租小組根據各投標單位招標文件及詢標情況確定中標單位。
3.         3、結果公示🏊🏻‍♀️：工作小組確定中標單位後🧃，公布中標單位名單（學校網站）🤷🏿‍♂️。
4.         4、招租方對未中標的投標單位不作任何解釋，所有投標文件及資料概不退還🦛💡。
5.         5🐠、招標說明的解釋權屬於门徒平台。

•         六🤹‍♀️、投標文件要求：

1.         1🚖、投標文件必須密封並蓋章，一式兩份。
2.         2、投標文件內容應包括（不限於）以下內容🍑：
   1.           1）投標單位名稱、聯系人及聯系方式。
   2.           2）擬承租的房屋編號及經營方案、安全措施、設備投入、管理隊伍📍、員工配置等🛡。
   3.           3）租金金額🐹：投標單位所能承擔的最高租金額（按附圖所示面積計算🤚，單位🧿：元/平方米/天）。
   4.           4）投標文件中應附投標單位法人單位營業執照復印件（加蓋公章）🤱🏿，委托投標的應附法定代表人委托書及被委托人身份證復印件。
   5.           5）經營的質量控製（進貨渠道、產品質量、食品衛生的控製等）🧂。
   6.           6）店堂平面布置圖🪓。
   7.           7）所報經營內容的類似業績。
   8.           8）需要提供的水🎃、電💇🏼、電話、網絡、校園一卡通等的容量、參數。
   9.           9）其他。

•         七📤、有關說明：

1.         1、投標單位必須是企業法人👯‍♂️。
2.         2、不接受聯合投標👨🏽。
3.         3、投標單位可自行專業地、認真地適時查看現場，學校為各間商業房提供水🌖、電👨🏼‍🔧、電話、網絡、校園一卡通及煤氣（僅指餐飲店）的接口和表具，招標文件不單獨提供工程所在地的自然環境、氣候條件、公用設施等詳細內容👨‍🦲。投標單位被視為了解和接受上述屬於履行合同有關的一切情況🔦，並表示接受。
4.         4👩🏿‍🎤🚘、商業中心的物業管理采取統一管理的方式🗻，餐飲類每平方米8元／月，非餐飲類每平方米4元／月🍡，餐飲單位還需承擔餐廚垃圾清運費（按照政府收費標準）🧗‍♂️。水、電、氣、電話、網絡等如有使用按用量另行繳付→🪹。目前附件二所示面積為指定面積👩🏼‍🌾，各投標單位可自行測量並測算投標價格🎮，今後不以面積有差異而調整租金和相關費用🧑‍🎤。
5.         5😮‍💨、首期合同為5年（2+3模式簽訂），在合同期間，學校委托上海海大資產經營有限公司進行管理，由海大資產公司與承租戶簽訂合同🧑‍🎨，將對該項目的服務價格、服務質量👰🏼‍♂️⛩、服務環境等每年進行兩次考核，低於規定標準的，經指出後仍不改正的，上海海大資產經營有限公司有權提前終止合同，以維護師生正當利益。由此產生的經濟損失，一切由中標單位自負。兩年後中標單位通過考核可以續簽三年合同，三年合同期同樣要接受學校考核。
6.         6🍬、所有項目在經營過程中不得改變或擴大經營範圍，一經發現，學校有權終止合同。簽訂合同後，自行辦理工商、稅務等相關營業手續🙌🏽。
7.         7、所有商鋪接入“學校一卡通”系統，按月結算🙍🏼，教師和學生可以用“學校一卡通”消費👳‍♀️。
8.         8🫃🏻🙍🏼‍♂️、投標單位按照招標單位的要求，提供安全保證金1000元/平方米👩🏼‍🍳。一旦發生安全事故👨🏼‍🚒👘，首先扣除安全保證金，並由中標單位對事故應發的其它損失作出賠償。
9.         9、房租繳納辦法：中標單位按照合同約定的方式繳納，付二押二。
10.         10👏🏻、裝修要求：學校已經提供的條件（用電負荷），中標單位不能超過負荷，如經營所需用電量超過所給負荷，要在標書中要表明🧳，否則今後不再受理增加用點需求的申請；商鋪內部裝修方案須得到學校同意後方可實施，費用自行承擔；有關建築的外立面修整和招牌的安裝，由學校統一規劃實施📿，費用按商鋪面積分攤各中標單位⚪️。
11.         11、品牌連鎖店、有學校經營經驗的誠信單位優先考慮。
12.         12、經營時間👨🏽‍🦳：6點至22點🎲👩🏽‍⚕️。
13.         13👨‍🔧、招標方實行議標方式⬜️。將綜合投標單位資質🫷🏻、信譽、業績以及經營管理理念和方案✍🏼，報價高低不是確定中標單位的唯一因素。
14.         14、不論投標結果如何，投標單位自行承擔投標產生的一切費用🧛🏿‍♀️。

•         八🩱、聯系方式：

1.         聯系人🤵‍♀️：嚴朝輝
2.         聯系電話𓀃：021-50193211     傳真號碼：021-50193202

        投標單位如有疑問🧝‍♂️，可在2016年3月15日前書面傳真咨詢🥄，招標單位會將於2016年3月20日統一在门徒平台校園網答復，請各投標單位註意🤦🏼‍♀️。

门徒平台招標工作小組

2016年3月8日